2.5 pièces au cœur d'une résidence de haut standing à Lutry

Élégance contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Lutry, ce magnifique appartement de 2,5 pièces prend place au sein d'une résidence de haut standing construite en 2021, labellisée Minergie A.

Dès les premiers instants, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux supérieur, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Les espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement raffiné.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux. La chambre à coucher, agrémentée d'un dressing sur mesure, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une belle salle d'eau aux finitions soignées complète parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, un véritable petit coin de paradis vous attend, avec une très belle terrasse vous offrant une belle vue sur le lac, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et verdoyant.

Une grande cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain (CHF 50'000.00) viennent compléter ce bien.

Une résidence performante et durable

Conçu selon le label Minergie, l'immeuble offre un excellent niveau de confort tout en limitant sa consommation énergétique :

• Classe énergétique A pour l'efficacité énergétique globale
• Chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant performance, économies d'énergie et respect de l'environnement

Les atouts de ce bien :

• Résidence de haut standing construite en 2021, label Minergie, classe énergétique A
• Superbe terrasse de plus de 20 m2 avec petit jardin privatif
• Très belle vue sur le lac
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée
• Séjour spacieux et lumineux
• Belle chambre à coucher avec dressing
• Belle salle de douche
• Matériaux et finitions supérieur
• Cave privative
• Machine à laver et à sécher privative
• Place de parc intérieure au souterrain (CHF 50'000.00)

Un bien rare sur le marché

Alliance parfaite entre confort contemporain, prestations de qualité, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel, cet appartement séduira les amateurs d'un habitat raffiné, pensé pour conjuguer bien-être, esthétique et durabilité.